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【聚焦主業 助力發展】沉到一線拉練調研,深入現場共抓落實

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發表時間:2019-09-07

艷陽高照,金秋送爽,一場聚焦主業筑根基、助力高質量發展的房地產開發項目集中拉練,熱潮涌動。集團領導班子奔赴硚口區、東西湖區,穿梭在緊張忙碌的施工現場,駐足于精心籌備的銷售案場,督進度、抓落實、促成效。

 



9月6日上午,武漢地產集團總經理付明貴率集團領導班子、集團總部各部門負責人先后來到硚口區和東西湖區,實地調研武地·萬維天地、武地·漢樾臺、武地·華發時光、地鐵時代·常青城、地鐵時代·壹站城、地鐵時代·云上城項目。

 

“保進度、促銷售” 兩手抓、兩手硬

 

 

上午9時許,付明貴一行來到房地產項目拉練第一站——武地·萬維天地,重點聽取項目規劃布局、開發規模、業態分布、工程進度有關匯報,深入了解周邊配套、銷售預期、周邊競品情況。

 

 


武地·萬維天地位于解放大道與漢西路的交匯處,總用地面積約9.16萬平方米,總建筑面積50.85萬方,包含六個地塊,主要建設5A甲級寫字樓、高檔住宅、街區商業、配套公共服務設施等。目前,ABCD地塊均在進行地上主體工程施工。該項目由武漢地產集團與萬科合作開發,包含商務、生活、文化、運動和游娛五大商業板塊,將成為未來城市發展前線的中心及新的總部商務區的地標。

 

 



在武地·漢樾臺項目現場,付明貴強調控股公司要自我加壓,統籌加快項目建設進度,確保項目按期達到預售條件,確保完成年度目標任務。漢樾臺作為集團的漢系產品,主打新中式風格,要及時開放營銷中心及樣板間,充分展示項目亮點及產品優勢,為客戶提供優質的購買體驗。

 

 

 


    武地·漢樾臺位于硚口區古田四路與長安路交叉口西側(湖北警官學院北區旁),包含5棟主樓,2棟獨立商業,1棟開閉所,1棟迎賓樓,住宅總建筑面積16.9萬方,住宅總戶數1368戶,容積率5.07。項目營銷中心及樣板間即將盛大開幕,城市展廳已于今年8月10日在凱德西城盈美綻放。

 

  

 

在位于東西湖區的武地·華發時光,付明貴對建設進度表示肯定,要求項目做好開盤各項準備工作。武地·華發時光作為合作項目,控股公司要學習借鑒華發的成功經驗和先進做法,提高項目管控力度和管控效率。付明貴強調,建開總承包公司作為武地·華發時光項目的施工單位之一,要對標學習先進單位,找出差距、提檔升級,嚴把進度關、質量關,做好施工全過程的成本管控。

 

 

武地·華發時光位于東西湖區三店南路以北,七彩北路以東,臨近輕軌1號線三店站,項目用地面積4萬方,建筑面積19.6萬方,由6幢27-34層住宅樓和商業裙房、幼兒園組成。該項目營銷中心及樣板間即將今年9月正式開幕。



聚焦TOD  打造核心競爭力

 

半天時間的緊張拉練,付明貴一行又密集調研地鐵地產公司的在建項目。從常青城、壹站城到云上城,付明貴一行每到一處,都詳細了解項目規模、建設進展、蓄客情況、銷售節點和招商情況等。

 

 

 

近年來,全國城市格局快速迭代,軌道交通上蓋物業開發強勢來襲,市場堪稱前景廣闊的藍海,而TOD工程管理協調復雜、專業技術門檻過高、開發周期較長。付明貴強調,地鐵地產公司要依托在TOD項目開發方面所取得的經驗,強化內功打造核心競爭力,在競爭激烈的房地產市場上走出了一條依靠專業實力與專注度、特殊管理運營經驗的獨特發展道路,同時加強對外交流合作,實現技術輸出。

 

 

 

地鐵時代·常青城位于東西湖區金銀潭片區,總開發規模52.4萬平方米,分B、C、D三期開發。首期開發的D區規模約17.3萬平方米,已于2018年初交付使用。目前,地鐵地產公司正在進行B區、C區、站前商業“壹站城”的開發建設工作,以及C區公寓和商鋪的銷售工作。

 

 

 

“地鐵時代·壹站城”總建筑面積約3.3萬方,作為地鐵時代·常青城站前商業街,是東西湖區首個大型地鐵上蓋商業物業。項目集大型生活超市、運動健身、超級影院、特色餐飲業態于一體,結合住宅、公寓等綜合性的項目配套。壹站城建成后將成為常青城周邊區域商業新窗口,將極大提升區域周邊的商業氛圍和居住水平。目前,壹站城項目正在進行前期招商工作。

 

 

 

地鐵時代·云上城位于東西湖區,北鄰府河生態公園,南鄰金潭路。項目位于8號線金潭路站地鐵上蓋,無縫接駁1、2、3、4號線,與數十條公交及宏圖大道、金銀潭大道等主干道相連,通達全城。項目建筑面積105.5萬平方米,其中住宅68.37萬平方米、配套5.12萬平方米、蓋下停車面積32萬平方米。

 

地鐵時代·云上城集萃地鐵時代·常青城的筑城經驗,并全方位升級,以TOD模式打造約百萬方“垂直城市”綜合體,云上城以人本尺度構建“垂直城市”,將住、學、娛、行、憩等串聯在一起,形成各業態和合共生的全維生態圈。2019年7月27日,地鐵時代·云上城樣板間盛裝開放,將垂直城市的生活理念更真實的呈現。該項目即將于今年9月首次開盤。

 

圖文/黨委工作部 李一丹  地鐵地產公司 汪錦坤 控股公司 黃敏 余哲 張典 郭茜

 

 

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